FAQs

Wichtige Informationen

Dieser Bereich wird ständig erweitert. Falls Sie keine Antwort auf Ihre Frage finden, kontaktieren Sie uns bitte.

Darf ich für immer in Brasilien wohnen, wenn ich eine Farm kaufe?

Eine Aufenthaltsbewilligung wird erteilt, wenn Sie eine Investition von mindestens 1.000.000 BRL in eine städtische Immobilie tätigen. Wenn Sie eine ländliche Immobilie kaufen, besteht die Möglichkeit, dass diese in eine städtische Immobilie umgewandelt werden kann. Alternativ können Sie die Farm auch in ein Unternehmen umwandeln und in dieses investieren. Es gibt jedoch diverse Bedingungen, die mit dieser Möglichkeit verbunden sind. Es ist daher dringend ratsam, vorab alle Details mit einem Einwanderungsanwalt zu klären. Wir können Ihnen dabei behilflich sein.
Welche anderen Möglichkeiten gibt es um eine Aufenthaltsbewilligung zu erhalten?

Weitere Möglichkeiten sind: * Heirat * Kind in Brasilien * Pensionisten mit fixem Einkommen in bestimmter Höhe * Gründung einer Firma "Golden Visa"

Wie überweise ich das Geld für den Kauf einer Farm?

Falls Sie Ihre Aufenthaltsbewilligung aufgrund des Kaufs Ihrer Immobilie erhalten, muss die Überweisung auf dem üblichen Bankweg erfolgen. Dabei fallen zahlreiche Spesen an. Falls Sie die Aufenthaltsbewilligung aufgrund anderer Umstände erhalten, kann die Überweisung wesentlich günstiger erfolgen. Wir können Ihnen hierbei weitreichende Informationen geben.

Ist es schwierig Kontakte zu knüpfen?

Die Brasilianer sind Ausländern gegenüber sehr freundlich eingestellt und freuen sich über jeden, welcher in ihr Land übersiedelt. Dementsprechend leicht ist es, neue Kontakte herzustellen und Freunde zu finden.

Wer kann eine Immobilie in Brasilien kaufen?

Egal welche Staatsbürgerschaft Sie haben, jeder ist berechtigt Immobilien in Brasilien zu erwerben. Benötigt wird dazu lediglich eine Steuernummer "CPF". Falls Sie keine brasilianische Staatsbürgerschaft haben, ist der Grundbesitz mit einer Fläche je nach Region unterschiedlich begrenzt und bewegt bei ca. 45 Hektar.
Wie erhalte ich meine CPF Nummer?

Die CPF Nummer wird vom Finanzamt vergeben. Der Prozess dauert eine Woche. Sie können es selbst beantragen oder wir helfen Ihnen dabei.
Ist der Kauf einer Immobilie rechtlich abgesichert?

Wir überprüfen für Sie, ob die Immobilie frei von Lasten ist. Beim Kauf werden Sie in das Grundbuch eingetragen und Sie sind somit der rechtliche Besitzer der Immobilie und des dazugehörigen Grundes.
Wie lange dauert der Kaufprozess?

Bei einem Aufenthalt von ca. 3 Wochen ist es möglich eine CPF Nummer zu besorgen, einen Bauernhof auszuwählen, einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abzuschließen und eine Anzahlung zu leisten. Dadurch sind Sie bereits der rechtliche Besitzer der Immobilien. Die Abwicklung erfolgt bei einem Notar und kann, falls von Ihnen gewünscht, auch von einem deutschsprachigen Rechtsanwalt überwacht werden.

Wie sicher sind die Lebensumstände in Brasilien?

Aus unserer Sicht ist das Leben auf dem Land sehr sicher. Wir kennen viele Europäer, welche noch niemals mit Sicherheitsprobleme konfrontiert waren. In den Medien wird Brasilien als unsicheres Land dargestellt. Diese Berichte beziehen sich jedoch hauptsächlich auf Favelas in den Großstädten, wo es manchmal zu Konfrontationen zwischen Polizei und Bewohnern kommt.

Warum die Region Cachoeiras de Macacu

Wir haben uns mehrere Monate auf die Suche gemacht und schlussendlich für diese Region entschieden. Geschmäcker sind verschieden. Wir erläutern für Sie, welche Vorteile diese Gegend im Hinterland von Rio bietet: Klima - Die Temperaturen sinken nicht unterhalb von 12 Grad. Solche Temperaturen sind sehr selten in der Nacht im Juli und August möglich. D.h. Sie können tropische Früchte anbauen und Pflanzen züchten, welche in Europa nicht gedeihen. Von November bis März regnet es häufig und zum Teil auch sehr stark. Daher ist diese Region sehr wasserreich und man hat keine Probleme mit Versorgung von Wasser für Sie, Tiere und Pflanzen. Quellen sind in allen Sitios vorhanden. Erreichbarkeit - Die Nähe zur Traumstadt Rio de Janeiro (ca. 1 Stunde und 45 Minuten per Auto) bietet sehr viele Vorteile und verfügt über einen großen Flughafen, welcher direkt mit vielen internationalen Flughäfen verbunden ist. Da Rio so Nahe liegt, kann man durchaus auch für einen Tag oder Abend in die Stadt fahren. Sicherheit - Die Region ist sehr sicher, siehe Sicherheit in Brasilien. Preis und Auswahl von Bauernhöfen - Die Region Cachoeiras de Macacu hat eine Fläche von ca. 950 km2. Aufgrund der Nähe zu Rio und doch weg von der Stadt gibt es hier unzählige Fazendas. Oftmals haben die Häuser eine gute Qualität. Dies ist in vielen anderen Bundesstaaten in Brasilien nicht der Fall. Zudem ist der Preis in dieser Region nach wie vor erschwinglich.